Заокский район Тульской области или в поисках дачи

В настоящий момент дачный вопрос среди москвичей как нельзя актуальный. Во время кризиса рынок недвижимости практически встал и единственным вложением денег, которое почти не потеряло свою актуальность, осталось вложение денег в землю. Кроме того, Московская область уже достаточно сильно перенаселена (это видно даже невооруженным взглядом по количества пробок) и переоценена. Цены на землю и дома в МО часто начали выходить за всякие разумные черты. В такой ситуации, вполне естественно, что многие начали вращать свои взгляды на смежные области – там пока цены на землю еще находятся в относительно разумных чертах, хотя и там уже сильно ползут вверх.

Исходя из выше перечисленных факторов, начал искать себе дачу и я. В своих поисках я наткнулся на Заокский район Тульской области.

Заокский район находится на грани Московской, Тульской и Калужской областей. Формально он относится к Тульской области, хотя в последнее время идет разговор о том, чтобы передать его Московской области.

Чем же интересен Заокский район?

Заокский район – это самый чистый район Тульской области с точки зрения экологии. В одном кубическом сантиметре воздух содержится 2700 негативно заряженных ионов – столько же сколько на курортах Швейцарии. Промышленных объектов в районе всего 4 (что специализируются на выпуске резиновых, текстильнихибланочних изделий и щебня). Химического, металлургического или машинного производства нет совсем. Экономика этого района является по большей части сельскохозяйственной.

Заокский район – это одна большая база отдыха, рекреационная зона. На территории района расположено больше 100 кооперативов садовников предприятий Москвы, Тулы и Заокского. Здесь же расположено 5 пионерских лагерей, дом отдыха Велегож, туристический комплекс Велегож, 6 баз отдихов заводов м. Тулы. Все эти пансионаты и лагеря находятся у берегов рек. Также на территории района, на высоком берегу Оки, находится известная усадьба "Поленово".

Заокский район – это красивые места севера Тульской области. Это живописные берега рек: Оки, Вашмани, Випрейки, Скниги, Беспути, Соени, Городейки, Соломинки, Ямници и других рек и рек. Это зеленые леса (около 7% территории района), в которых водятся разные животные. Да, например, я лично видел бобров на г. Скнига и видел там же выловленных раков.

Честно говоря, пока дело не дошло до покупки дачи, я и слыхом не слыхивал о Заокский район. Однако как дошло до дела - очень даже удивился. Я в действительности не ожидал, что он окажется таким развитым. Более того, он бурно развивается. Уже построено около 10 коттеджних поселков и на стадии закладки еще около 5. Также ходят разговоры о гольфе-клуб.

В самом поселке - масса магазинов, среди которых, что стала уже родной, Копейка (открылась в октябре 2009 грамма).

К Заокского достаточно просто добираться как на машине, так и на электричке. Если на машине - по новому Симферопольскому шоссе к Оки. Потом через 5 км. поворот направо на Заокский и потом еще минуты через 10 опять на Заокский (по указателям). На электричке - из ст. Каланчевская или из Курского вокзала на электричке Тула-Москва к станции Тарусская. Это самый поселок Заокский.

Район же достаточно большой. Северо-западный его предел проходит непосредственно по Оке и по пределы с Московской областью. Как я уже сказал, в районе довольно много пансионатов и домов отдыха, поскольку он давно считается курортной зоной. В той части, которой он примыкает к Оке, - сосновый лес и песчаная почва. В остальной части - плодородный чернозем (вот уже не знал, что чернозем можно найти так близко от Москвы). Вокруг поселка находятся достаточно много сел разного размера. В их числе и моя.

Село, в котором находится мой дом, называется Александровка. Это достаточно большое село, причем полностью живая. В советское время она заключалась при крупном и богатом колхозе. В это время был построен детсад и школа, которые полностью функционируют и в настоящий момент. Причем школа считается лучшей в округе и детей привозят достаточно издалека.

Впритык к селу находится ж\д платформа (132 км.), при этом именно село находится рядом со старым Симферопольским ш. Следовательно добираться очень удобно.

Село газифицируется и телефонизированное (недавно установлена цифровая АТС). Также централизован зимний водопровод и канализация. Дорогие - асфальт, бетонные плиты и щебень. Зимой очищаются.

Так что свой опыт поиска земли под строительство дома я считаю полностью удачным. Чего и всем желаю!

Моя Дача на Оке. Заокский район. Покупка Дачи. Личный Опыт.

Еще на сайте