Бистровозводимие здания: как выбрать лучшие

Бистровозводимие здания (БВЗ) – один из перспективнейших сегментов строительного рынка. Интерес к ним порождает рост спроса на недвижимость, а значит, и на строительные технологии, которые позволяют быстро и с наименьшими расходами возводить здания разного назначения. Рынок бистровозводимих зданий в России начал развиваться с начала 60-х годов, а теперь является самостоятельной промышленной отраслью с развитой структурой проектных институтов и промышленной базой, которая сформировалась. Специалисты характеризуют данный сегмент рынка не иначе как "перспективный" и "динамический". Активное применение бистровозводимих зданий привлекает к себе внимание, как профессиональных строителей, так и широкой общественности. Все большие распространения приобретает принцип - "любое здание должно строиться быстро и в случае необходимости не менее быстрый демонтироваться", использование которого дает возможность владельцу земли максимально выгодно ее использовать с учетом постоянного изменения конъюнктуры рынка. Отметим, что это в принципе возможно и дает денежную экономию относительно расходов на сооружение нового здания до 40 %. Объем российского рынка бистровозводимих зданий на основе металлоконструкций из сварных двутавровых балок и сендвич-панелий составил 1,5 миллиардов долларов. Темпы роста рынка на протяжении последних лет составляют 15-20 % в год. По прогнозам, в ближайшие годы рынок БВЗ будет расти так же активно. Среди областей применения бистровозводимих зданий традиционными являются сегменты коммерческой и производственной недвижимости. Перспективным рынком сбыта для БВЗ являются спортивные объекты и многоэтажные паркинги. Активное развитие сегмента строительства спортивных сооружений связано с реализацией федеральной программы развития спорта и подготовкой к Олимпиаде в Сочи. Спрос на многоэтажные паркинги повышается в связи с увеличением количества автомобилей и дефицитом мест для парковки, особенно в крупных городах. В сегменте жилищной недвижимости бистровозводимие здания не такие популярные. Дома продолжают строить по традиционным технологиям. На основе блок-модулей, с использованием стального каркаса, жилие здания возводятся в местах сложных климатических условий, или как временное жилье (вахтовие поселки). Типичные жилищные коттеджи на основе металлокаркаса предлагают единицы производителей. Участников российского рынка бистровозводимих зданий на основе металлоконструкций можно классифицировать следующим образом:- компании производители готовых бистровозводимих зданий по собственным технологиям, которые работают по полному циклу: "проектирование – изготовление – монтаж здания". Сюда же относятся импортеры готовых зданий;- изготовители элементов конструкции и что комплектуют для зданий;- строительные компании, которые используют технологии быстрого строительства, билдер-дилеры. Всего на российском рынке БВЗ работает 100 относительно крупных производителей и еще около 200 более мелких. Конкуренция очень сильная, в данной ситуации наиболее сильными являются компании, что предлагают заказчику здания "под ключ", - от проектирования к строительству и сдаче в эксплуатацию. Таким образом, основные конкурентные преимущества:- максимальная заводская готовность каркаса и элементов здания;- снабжение полнокомплектных зданий;- собственное производство конструкций, которые защищают, и дополнительных элементов зданий;- удобное расположение производства относительно транспортных узлов и магистралей;- услуги по доставке и монтажу объектов;- собственные строительные фирмы, которые выполняют строительство объекта "под ключ", устройство фундамента и коммуникаций. Главный критерий при выборе поставщика бистровозводимого здания – время его работы на рынке. Клиент оценивает построенные компанией объекты, учитывает их сложность и использование интересных технических решений. Важно и наличие сервиса: предоставление услуг шефмонтажа, доставка, гарантии, и тому подобное Также преимуществом компаний является наличие типичных проектов. В "идеальной" компании весь технологический процесс сосредоточен в одних руках: проектирование, изготовление конструкций, которые несут и защищают, комплектация здания, снабжения, и строительство "под ключ". Ведущих производителей бистровозводимих зданий отличает комплексный подход к изготовлению объектов, системность конструкции на всех уровнях. Кроме экономии времени и денег заказчика, такой подход обеспечивает производителю успешное продвижение на рынке. Основная конкуренция на российском рынке бистровозводимих зданий происходит между отечественными производителями. Частица импорта зданий на основе стального каркаса в настоящее время составляет всего 5-10 % и тенденций к ее улучшению нет (это обусловлено значительным расхождением в цене российской и импортной продукции – комплект поставляется из-за границы окажется дороже на 60 %, а качество его будет сравнимо с отечественным).

Бистровозводимие здания от компании Термастил-Русь

Еще на сайте