Квартиры дешевеют

Давайте вспомним какие прогнозы на рост цен на недвижимость давались еще пять,

семь, десять лет тому назад. Лет пятнадцать тому назад о покупке жилья для среднестатистической

семье можно было думать только в очень смелых мечтах. Хотя тогда были и позитивные

примеры объединения людей в строительные кооперативы. Но это было быстрее исключение,

чем правило, да и дефолт 1998 года много оставил у разбитого корыта. И все

же как мы видим картина меняется - она не может не меняться: если хуже позади,

то впереди пора бы быть уже и почему-то лучшему. И оно происходит: если раньше

строительство могло быть замороженная еще на этапе закладки фундамента, то теперь темпы

строительства неизменно растут; правительство активно уделяет внимание развития

и субсидированию этой области (ведь это тоже экономические показатели исполнительной

власти, по которых она должна отчитываться); продвигается среди населения и

ипотечная программа (люди все более охотно берут жилье в ипотеку, потому что могут уже рассчитывать

на ее погашение, да и условия кредитования и других банковских услуг для населения

становятся все более приемлемыми). И как результат в ценах на недвижимость состоялся

свой перелом - по-видимому, достигнута своя точка насыщения и в этом (хотя не будем

заверять с 100%-ой гарантией). Октябрь 2006 года явно показывает, что рост

цен по московскому рынку недвижимости начал снижать свои темпы, о чем больше десятка

лет можно было только мечтать. В настоящий момент единственные в уме большинство участником

этого рынка, что фактически рост цен остановился, а что пока еще отображает статистику

формальный прирост, носит на этом этапе уже быстрее остаточный характер. Да,

в период стагнации цен по данным 2004 года московский общегородской индекс стоимости

жилье оставался практически неизменным почти полгода, о чем отмечает руководитель

одного из аналитических центров Репченко Олег. Что собственно еще не значит,

что абсолютно на все московские квартиры цены стояли на месте. Квартира квартире

ведь тоже вражда.

arendakvartir. Net

Еще на сайте