Недвижимость во Владивостоке: тенденции развития рынка 2008

В настоящее время на владивостокском рынке недвижимости прослеживается ряд тенденций, которые можно связать, как с естественным развитием рынка, так и с проведением саммита АТЕС 2012, что намечается. Какие же эти тенденции? 1. Прежде всего, не может не радовать тот факт, что рынок недвижимости во Владивостоке стремительно растет: строительные компании предлагают нам все новые и новые объекты, которые выглядят значительно наиболее привлекательными, что было построено в городе в конце прошлого столетия. 2. Во-вторых, здания становятся выше и технологичнее. Природное явление для любого крупного города современности, которая развивается. 3. Визуальная привлекательность и индивидуальность новых строительных проектов — другая тенденция развития рынка недвижимости. Город становится красивее и более разнообразным. 4. Улучшилось качество строительства недвижимости. Современные дорогие материалы для строительства позволяют строить надежнее и экологическое жилье на век. 5. Экономический кризис в мире и ипотечный кризис в США посодействовали перераспределению финансов из других отраслей в недвижимость. Таким образом, жилищная недвижимость стала выгодным объектом инвестирования. 6. Вместе со всеми позитивными тенденциями рынка недвижимости, остаются и немало проблем, связанных, в частности, с трудностью оформления земельных участков и получения разрешения на строительство. Количество новых объектов жилищной недвижимости растет, но спрос все еще значительно превышает предложение, и цены настолько высоки, что пока своя квартира во Владивостоке остается для большинства недосягаемой мечтой. 7. Небывалый рост цен на недвижимость Владивостока. Под воздействием новостей о грядущем Саммите, цены на недвижимость во Владивостоке выросли в настоящий момент настолько, что достигли своего предела. Много, кто успел приобрести жилье в конце 2007 года, сегодня бы уже не смогли этого сделать даже по ипотеке. На рынке недвижимости лета 2008 наблюдается затишье: количество продаж квартир заметно сократились. Возможно, это приведет к некоторому снижению цен на вторичном рынке жилья.

Источник: сайт о недвижимости Владивостока Vlad-dom. Ru

Еще на сайте