Технология строительного производства - управление

Строительство — это сложный процесс, который требует участия большого количества специалистов разных областей. Причем разобраться кто является профессионалом, человеку что не имеет специализированный опыт и образование, возможно только на весьма поверхностном уровне. Часто подобные попытки "самостроя" приводят к неудовлетворительным результатам. Практика говорит о том, что 80% успеху при претворении проекта в жизнь в грамотном менеджменте.

практика взаимоотношений, которая Сформировалась, в строительстве, при которой заказчик, как владелец объекта недвижимости, которая требует определенных улучшений в виде строительства, реконструкции или капитального ремонта, предусматривает привлечение к нему организацию, которая управляет строительством. Управление инвестиционным строительным процессом допускает планирование, координацию, организацию и контроль випонения проекта, от начала и к завершению, с целью качественного удовлетворения запросов заказчика, определенных в техническом задании к проекту

Общие цели, которые относятся при осуществлении строительства всего три, а именно:

1) обеспечение соответствия фактических расходов запланированному бюджету проекта, или определение оптимальной стоимости фактически выполненных объемов работ;

2) обеспечение введения объекта в соответствии с графиком производства работ в заданный срок;

3) обеспечение определенного качества выполнения работ

Дополнительно может выполняться также экономическая и финансовая деятельность, обеспечивая бизнесмониторинг строительства и финансирования строительства. В отдельных случаях, в объем работ могут добавляться обязанности по содержанию строительной площадки, включая решение проблем по обеспечению энергией, водой, охрана, а также обеспечение крупных закупок

Сотрудничество заказчика с организацией, которая управляет, с самого начала работ особенно важно. Поскольку от того, насколько квалифицированно будут сформулированы начальные данные, технические условия, разрешительные документы, которые согласовывают, задание на проектирование в целом - то есть основа начала работы над проектом, во многом будут зависеть не только показатели проекта, успех строительства, но и самое главное – максимальное соответствие результатов проекта, критериям, заложенным в техническом задании на строительство в целом. Не последнюю очередь, в удачно реализованном проекте есть эффективность последующей эксплуатации объекта.

proper-construction. Info

Еще на сайте