Недвижимость во Владимире

В свете повсеместного удорожания недвижимости жители центральных регионов, а особенно Москвы, обращают внимание на динамику цен в сеседних регионах. Да, недвижимость в столице, почти перестала расти в цене, поскольку достигла своего максимума. Недвижимость во Владимире, напротив, активно дорожает, несмотря на приближение летнего сезона. Однокомнатные квартиры во Владимире подросли в цене с января по мая приблизительно на 200 000 рублей и их стоимость начинается от 1 700 000 рублей. Двухкомнатные квартиры во Владимире так же постоянно растут в цене - ориентировочная стоимость двушки 2,2 млн. Рублей, но разброс цен здесь значительно отличаться, что обусловлено субъективной оценкой продавцов недвижимости во Владимире. Спрос на трехкомнатные квартиры во Владимире несколько ниже из-за высокой стоимости такого рода жилье. Если же брать цены на дома и участки, то здесь цены отличаются многократно – в зависимости от таких факторов, как отдаленность от города, тип и качество строения, наличие или отсутствие газа. Чем обусловлен такой резкий прыжок цен на рынке недвижимости Владимира? Во-первых, практически отсутствием строительства. Конечно, строят в городе казалось бы, немало. Но с учетом роста населения и быстрого упадка старого фонда, этого недостаточно. В итоге имеем следущую картину: спрос намного превышает предложение, то есть любителях приобрести жилье во Владимире много больше продавцов. Отсюда вторая причина роста цен – накручивание их продавцами из-за большого количества любителей приобрести недвижимость. Действительно, давайте взглянем на ситуацию со стороны: строят мало, между тем количество жителей растет. Заработаны платы так же растут – медленно, но верно. Плюс ко всему множество доступных ипотечных программ – все эти факторы отражаются на покупательной способности населения. А рынок между тем реагирует адекватно – повышением цен на недвижимость во Владимире. Выходом из ситуации, которая сложилась, может быть только строительство новых домов в большом количестве – ни снижение ставок по ипотеке, ни введение сберкасс строев, не помогут, а быстрее усилят ситуацию на рынке недвижимости во Владимире.

Недвижимость во Владимире

Еще на сайте